Москва г, Промышленная ул, 11Астр22

Описание

Производственно-складской комплекс "ЮЖНЫЙ", общая площадь 10 га. Общая площадь 83 000 + кв.м.
Прямой выезд на МСД, соединяющий запад Москвы с сервером. 8 мин до Варшавского шоссе. 8 мин пешком до станции Чертаново (Павелецкое направление). 25 мин пешком до станций метрополитена Варшавская.
ВРИ земельного участка: для размещения производственных и административных зданий. Фактическое использование типография. Общая площадь задания 9 781 кв. м; 4 этажа; год постройки 1976 г.; кирпич. Соседи: типография; СЗЗ нет; сдаётся в аренду 4 этаж.
Общая площадь этажа 1 925 кв. м. Высота потолков 4,32 м. Сетка колонн: 6х6 м. Нагрузка на перекрытие 1т/кв. м. Полы бетонные в рабочем состоянии. Естественно освещение по периметру этажа. 3 туалета и душ в рабочем состоянии; отопление и свет централизованные. Вентиляция общеобменная. Пожарная безопасность датчики. Видеонаблюдение и охрана внутри помещения организуется за счет и силами арендатора. Помещение в состоянии за выездом арендатора. Электричество 300 кBт.
Режим работы ПСК «Южный»: 24/7/365. Территория охраняемая (365/24/7). Видеонаблюдение по периметру. Автостоянка есть. Круглосуточная парковка для фур + отстойная площадка. Оплата по тарифу. Юридический адрес предоставляется. Столовая на территории ПСК.
Ставка аренды 1 050 руб/кв м/мес., в том числе НДС (5%). Электричество оплачивается сверх арендной платы по счетчикам по тарифу поставщика (Мосэнергосбыт). Интернет и телефония по тарифу поставщиков. Плата за воду, отопление, канализирование, охрану и уборку территории включены в арендную ставку. Вывоз ТБО оплачивается отдельно по тарифу. Срок аренды: 11-месячный договор с пролонгацией. Депозит: 1-месячный арендный платеж. Возвращается после окончания аренды. Помещение освобождается с июня 2026 года. 

⚡Реальные объекты, личная проверка.
Ищете склад или пром помещение, землю в Чертаново и Бирюлево западное ?⚡

⛔Я не копирую чужие объявления.
⚡Я лично объезжаю и проверяю каждый объект, который предлагаю.

⭐Что я могу:
✅Подобрать 2–3 реальных варианта под ваш бюджет.
✅Договориться о показе с собственником (без посредников).
✅Бесплатно проанализировать ваш текущий договор аренды — найду, где можно сэкономить.

⭐Почему я:
✅Я знаю эти районы —  всех собственников складов и промзданий.
✅Не трачу ваше время на «мёртвые» объявления.
✅Работаю с арендаторами, а не просто «размещаю объекты».
✅Напишите в чат — я задам 3 вопроса и через день пришлю варианты.
⚡Подбор бесплатный