Москва г, Дорожная ул, 60к3 стр 2

Описание

Предлагается в аренду, 2 этажа нового производственно- складского 8-ми этажного здания, общей площадью 12 000 кв.м, с подземной парковкой, расположенное на охраняемой территории (7/24/365) с разделением КПП для машин, резидентов и их гостей.Технические характеристики задания: площадь этажа 1500 кв.м, высота потолков 3,5 (арендаторы в соседнем корпусе организуют напольное хранение), нагрузка на перекрытия (500 кг/ кв.м). Разгрузка под еврофуры: 4 дока (по 2 с каждого торца здания) с докшелтерами, высота пандуса 1,2 м., покрытие керамогранит; помещение разгрузки теплое, с отдельным выходом на улицу. Предусмотрены 2 грузовых лифта (2,7 тонны). В помещении есть: вентиляция (приточно- вытяжная), электричество (мощность обсуждается), отопление (центральное), канализирование (санитарные узлы на этаже), полы бетон "антипыль" (в соседнем корпусе арендаторы грузятся рохлями ),система пожарной безопасности: спринклеры и датчики. Лобби: центральное лобии с хорошей отделкой, без охраны, 2 пассажирских лифта.Состояние помещения передаваемого в аренду: свободная планировка, вентиляция, полы "антипыль", отопление, потолки не "подшиты", стены покрашены, пожарная сигнализация и спринклеры установлены. Ввод в эксплуатацию сентябрь, 2026 год.В арендный платеж включены: отопление, охрана, уборка общих мест и территории, техническое обслуживание и эксплуатации инженерных систем здания, лифтового оборудования. Оплата электричества по счетчикам (по тарифу Мосэнергосбыт), телефония интернет по тарифу провайдеров (прямые договора) . Ставка аренды включает НДС (22%).Ежемесячный платеж: 5,2 млн руб Отстойной площадки для фур не территории нет, есть перехватывающая парковка для гостей и грузовиков перед КПП. Инфраструктура: столовая, кафе в соседних корпусах. ФОТОГРАФИИ АНАЛОГИЧНОГО ДЕЙСТВУЮЩЕГО КОРПУСА НА ТОЙ ЖЕ ТЕРРИТОРИИ `